株式会社アルファ

こんにちは。株式会社アルファです。

外壁は毎日、雨や風、紫外線にさらされており、知らないうちに劣化が進行しています。

「まだ大丈夫だろう」と思っていても、気付かないうちに建物内部へダメージが広がっているケースも少なくありません。

今回は、外壁塗装を検討する目安となる症状についてご紹介します。

外壁を触ると白い粉が付く（チョーキング現象）

外壁を手で触ったときに白い粉が付く場合は、塗膜が劣化しているサインです。

防水性能が低下している状態のため、放置すると雨水が浸入しやすくなります。

外壁にひび割れがある

小さなひび割れでも注意が必要です。

ひび割れから雨水が侵入すると、

雨漏り
外壁内部の腐食
カビの発生

などにつながる可能性があります。

特に幅の大きいひび割れは早めの補修をおすすめします。

コーキング（シーリング）が割れている

サイディング外壁の継ぎ目にはコーキング材が施工されています。

経年劣化により、

ひび割れ
剥がれ
痩せ

が発生すると、防水性能が大きく低下します。

外壁塗装と合わせて補修を行うことで建物を長持ちさせることができます。

塗装の剥がれや膨れがある

塗膜が剥がれている状態は、外壁を保護する機能が失われている状態です。

そのまま放置すると下地の劣化が進み、補修費用が高額になることもあります。

コケやカビが発生している

外壁に緑色や黒色の汚れが目立つ場合は、コケやカビが発生している可能性があります。

見た目の問題だけではなく、外壁の劣化が進んでいるサインでもあります。

早めの対応が建物を守ります

外壁塗装は見た目をきれいにするためだけではありません。

雨漏り防止
防水性能の維持
建物寿命の延長
資産価値の維持

といった重要な役割があります。

劣化が進む前にメンテナンスを行うことで、結果的に大きな修繕費用を抑えることにもつながります。